土增稅自宅優惠 將改「一生一屋」

記者鄭琪芳／台北報導

立法院財政委員會今天將審查「土地稅法修正草案」，自用住宅用地適用土增稅優惠稅率十％，由原本「一生一次」改為「一生一屋」，由於是減稅利多，又可刺激房市，預料應可順利初審通過。

修正案 今初審將可通過
現行「土地稅法」規定，土增稅稅率為二十％、三十％及四十％，自用住宅用地則可適用十％優惠稅率，但一生只能適用一次，換屋兩次以上者，就要適用一般稅率。

前年行政院提出「土地稅法第三十四條修正草案」，自用住宅適用優惠稅率由「一生一次」改為「一生一屋」，名下僅有一戶房屋的家庭，只要持有及設籍滿六年、出售前五年內無供營業使用或出租，即可適用土增稅優惠稅率十％，不限次數及金額，但都市土地面積限一．五公畝（約四十五坪），非都市土地面積則限三．五公畝（約一○五坪）。

實施後 逾四百萬戶受惠
財政部賦稅署官員表示，上述方案實施後，若以一生換屋四次估算，稅收淨損失二十六．九億元，若一生換屋六次，則稅收淨損失達六十億元，估計六成八的家庭、逾四二三萬戶受惠。

賦稅署官員指出，財委會今天要審查的草案，就是前年行政院送交立法院審議的版本，雖然是民進黨執政時提出的案子，但因為是減稅利多，又有助於活絡房地產市場，因此國民黨立委仍將此案排入委員會審查。

另外，財委會今天也將併案審查立委提出的多項「土地稅法」修正草案，包括放寬工業用地適用地價稅優惠稅率規定，編定工業用地未作工業使用即可適用優惠稅率；不過，財政部認為違反租稅公平，且會影響地方稅收，因此持反對態度。

2009-4-27 自由時報